Das Gelände der ehemaligen Leipziger Färberei und chemischen Reinigung in der Friedrich-Bosse-Straße 71 liegt im Leipziger Stadtteil Wahren. Im Süden wird das Grundstück durch die Weiße Elster begrenzt, dahinter schließt sich das Naherholungsgebiet Auenwald mit dem Auensee an. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist die beliebte Leipziger Innenstadt in weniger als 15 Minuten problemlos zu erreichen.     Im Jahr 2006 beauftragte die Kurfürst siebente Verwaltungs-AG ein Ingenieurbüro um Bodenproben auf dem Betriebsgelände Friedrich-Bosse-Straße 71 zu entnehmen und auswerten zu lassen. Das mit dieser Auswertung beauftragte Labor stellte fest, dass es zu erheblichen Verunreinigungen im Betriebsgelände gekommen ist.
		Daraufhin hat die Kurfürst siebente Verwaltungs- AG in Zusammenarbeit mit dem Regierungspräsidium Leipzig (Umweltfachbereich) und der Stadt Leipzig (Amt für Umweltschutz) eine vorgezogene Maßnahme zur Beseitigung von Gefahrenquellen auf dem Gelände der ehemaligen Leipziger Textilpflege aufgestellt.     Die technologischen Möglichkeiten einer Bodensanierung ohne Erdaushub sind durch die erheblichen Verunreinigungen nicht möglich. Die einzige Möglichkeit, das verunreinigte Erdreich zu sanieren und somit das davon ausgehende Gefahrenpotential zu beseitigen, ist ein Bodenaushub.
Für das ca. 14.000 m² umfassende Grundstück, in exklusiver Lage, sieht unser Nutzungskonzept das 3-Generationen-Wohnen vor. Ziel ist es alle Altersgruppen zu vereinen, um ein generationsübergreifendes Netzwerk zu schaffen, in dem jeder seine persönlichen Fähigkeiten einbringen und entfalten kann.   Durch das Zusammenführen der Generationen wird jeder aktiv in die Gemeinschaft eingebunden. Alle Lebensalter werden ermutigt sich auf ihre Stärken zu besinnen und ihre Potenziale mit anderen zu teilen. Es wird ein Raum geschaffen ums sich ungezwungen zu begegnen, so wird ein ungezwungener Austausch zwischen Jung und Alt unterstützt.